縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，各有關(guān)單位：

    為保障國家建設(shè)用地需要，維護(hù)農(nóng)民群眾合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2020〕32號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，決定調(diào)整我市被征收集體土地上房屋、青苗和地上附著物征收補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、集體土地上房屋、青苗和地上附著物征收補償及房屋裝潢補償具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1、2、3、4。

二、《銅陵市市轄區(qū)集體土地征收管理辦法》規(guī)定的增購安置房建筑面積的情形，其增購價格為1800元/ m2；安置房市場價格低于2550元/m2的，按市場價格的70%計價。

三、《銅陵市市轄區(qū)集體土地征收管理辦法》規(guī)定的申請購買安置房的情形，其家庭人口3人（含3人）以下購買面積為65 m2，家庭人口4人（含4人）以上購買面積為75 m2，購買價格為2550元/ m2；安置房市場價格低于3000元/ m2的，按市場價格的85%計價；超出部分按市場價購買。

四、被征收土地上住宅房屋，實行回遷安置的，臨時過渡期限自被征收人交付房屋之日起計算。臨時過渡期限為18個月，從超出之月起，臨時過渡補助費按2倍執(zhí)行，回遷安置房屋時一并結(jié)算。

被征收土地上住宅房屋，實行自拆自建的，臨時過渡期限為12個月。

征收住宅房屋，實行貨幣化安置（包括房票方式安置）的，臨時過渡期限為6個月。

臨時過渡補助費標(biāo)準(zhǔn)為：220元/月·人。

五、被征收土地上合法企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失費，參照國有土地征遷企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)損失費標(biāo)準(zhǔn)由轄區(qū)政府自行研定。

六、在規(guī)定期限內(nèi)簽訂征收住宅房屋補償安置協(xié)議并搬遷交房的，每戶獎勵10000元；逾期不予獎勵。

七、住宅搬遷費，每戶每次1000元；非住宅搬遷費，按12元/ m2結(jié)算。

八、調(diào)整后的征收補償標(biāo)準(zhǔn)自印發(fā)之日起執(zhí)行。本通知發(fā)布前市人民政府已制定并公告實施征地補償安置方案的，補償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；未制定或公告征地補償安置方案且未實施的，按本通知規(guī)定的征收補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

九、《銅陵市人民政府關(guān)于調(diào)整市轄區(qū)集體土地上房屋青苗和地上附著物征收補償標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策的通知》（銅政〔2017〕32號）自本標(biāo)準(zhǔn)印發(fā)之日起廢止。

十、樅陽縣政府可參照本標(biāo)準(zhǔn)制定本縣域范圍內(nèi)補償政策。

十一、本補償標(biāo)準(zhǔn)由市自然資源和規(guī)劃局（林業(yè)局）負(fù)責(zé)解釋。

附件：1．銅陵市市轄區(qū)被征收土地上住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

      2．銅陵市市轄區(qū)被征收土地田間地頭附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

      3．銅陵市市轄區(qū)被征收土地上青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

      4．銅陵市市轄區(qū)被征收土地上住宅房屋裝潢補償標(biāo)準(zhǔn)

2021年1月22日

（此件公開發(fā)布）

附件1

銅陵市市轄區(qū)被征收土地上住宅房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

附件2

銅陵市市轄區(qū)被征收土地上

田間地頭附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

附件3

銅陵市市轄區(qū)被征收土地上青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)

注：特種養(yǎng)殖、種植可以由區(qū)政府（管委會）組織認(rèn)定后，經(jīng)評估確定遷移費用和因遷移造成的直接損失費用。

附件4

銅陵市市轄區(qū)被征收土地上

住宅房屋裝潢補償標(biāo)準(zhǔn)

注：征收補償時對以上標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)爭議的，可以由評估確定補償款。